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房地產開發暫定資質延期辦理及所需資料

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摘要:我們知道新成立的房地產開發公司需要向房管局遞交資料,進行備案并辦理暫定資質證書,《暫定資質證書》有效期1年,房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期,那么房地產開發暫定資質延期辦理及所需資料有哪些呢?

1、房地產開發企業資質申報表;

2、申請報告;

3、營業執照副本(復印件、原件,原件校驗后退還);

4、股東單位營業執照(復印件、原件,原件校驗后退還)及自然人(股東)身份證復印件;

5、近一年內法定驗資部門出具的驗資報告(原驗資或審計單位蓋公章及騎縫章);

6、企業章程(全體股東簽字、復印件加蓋企業公章);

7、法人代表、總經理的任職文件(復印件加蓋企業公章)及身份證復印件;

8、確定董事長、董事、監事的董事會決議或證明文件;

9、經濟、技術、財務、統計負責人的任職文件;

10、企業從業人員花名冊;

11、從業人員勞動合同(經勞動部門鑒證,復印件、原件,原件校驗后退還);

12、企業專業技術人員的職稱證件(復印件、原件,原件校驗后退還);

13、企業規章制度;

14、建設項目土地使用權證;

15、建設用地規劃許可證;

16、房地產企業信用檔案(含電子版)。

申請暫定資質延期除應提交以上材料外還應提交下列材料:1、開發企業要求延期報告(說明延期理由,延期后企業將完成的相關工作計劃);2、近一年內法定部門出具的審計報告;3、在建工程建設工程規劃許可證、施工許可證(復印件、原件、原件核驗后退還);4、房地產企業信用檔案(含電子版)。

根據規定,房地產企業應該在暫定資質證書有效期滿前1月內申請核定資質等級,所以企業應該注意這點,及時的核定資質等級,不要因為資質延期影響正常的建筑活動,企業還可以選擇北融工商辦理資質業務。

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